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Aufgabenstellung

  • Analyse der Grundlagen und Klärung Rahmenbedingungen
  • Erstentwürfe, Varianten und Skizzen
  • Kosteneinschätzung

Vorentwurf

  • Ausarbeitung der Grundrisse, Ansichten und Schnitte
  • Kostenberechnung
  • Objektbeschreibung
  • 1:100

Einreichung

  • Behördenabklärungen
  • Integration Fachplaner
  • Einreichunterlagen erstellen und drucken

Ausführungs-& Detailplanung

  • Einarbeiten von Fachplanerunterlagen
  • Polier- und Detailpläne in erforderlichen Massstäben
  • Materialbestimmungen

Kostenermittlungs-
grundlagen

  • Kostenvoranschlag
  • Erstellung von Ausschreibungsunterlagen
  • Massenermittlung

Künstlerische Oberleitung

  • Farb- und Materialkonzepte
  • Gestalterische Abstimmung von Ausführungsdetails
  • Mitwirkung bei Ausführung und Abnahme

Technische Oberleitung

  • Beratung und Vertretung des Bauherrn
  • Besprechungen und Koordination mit Fachplanern und Behörden
  • Planungszeitplan, Grobzeitplan der Gesamtabwicklung Bauwerk
  • Prüfung und Freigabe von Werkzeichnungen der ausführenden Firmen

Geschäftliche Oberleitung

  • Zusammenstellung und Durchführung der Ausschreibungen
  • Angebotsprüfung, Preisspiegel
  • Gespräche mit Bietern, Auftragserteilung
  • Feststellung der anweisbaren Teil-/Schlussrechnungen
  • Kostenfeststellung/-nachführung

Bauaufsicht

  • Überwachung und Koordination der Herstellung des Bauwerks inkl. Bauzeitplan
  • Maß- und Qualitätskontrollen
  • Aufmaß- und Abrechnungsprüfung
  • Prüfung aller Rechnungen auf Richtigkeit und Vertragsmäßigkeit
  • Abnahme der Bauleistung (mit Bauherrn)
  • Erstellung von Mängel- und Gewährleistungslisten

Energieberatung und Energiemanagement

  • Gutachten zum Energiemanagement
  • Effizienzhausberechnung
  • KfW-Kreditantragstellung für Einzelmaßnahmen und Effizienzhäuser
  • Wärmebrückenberechnung

Qualitätssicherung

  • Baubegleitende Qualitätssicherung
  • Dokumentation